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Maison Miribel 5 pièces 136 m2

136 m² - 466 400 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET à Miribel vous propose sur la commune de Miribel dans un quartier au calme absolu à quelques pas du centre-ville et des écoles cet ancien corps de ferme d'environ 136 m2 édifié sur une parcelle clos de mur et arborée de 573 m2 exposé au Sud et à l'Est. En parfait état il se compose de plain-pied d'une pièce de vie desservant un salon et la cuisine équipée avec accès sur le jardin. A l'étage on retrouve trois chambres, une salle de jeux, deux salles de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendantes. Cette bâtisse se complète d'un grand garage, d'une buanderie et d'un atelier. Vous retrouverez beaucoup de charme, avec poutres apparentes et murs en pierres, ainsi que de beaux volumes. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4316

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

466400 EUR

Taxe Foncière

924 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1937

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

136 m2

Surface séjour

46 m2

Surface terrain

573 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Miribel

Miribel : logement, population, impôts locaux et plus encore

Miribel (code postal : 01700) est une commune tranquille du département de l'Ain, située à 8,33 km de Décines-Charpieu. Elle est voisine de Cailloux-sur-Fontaines, Rillieux-la-Pape, Mionnay, Neyron, Tramoyes, Saint-Maurice-de-Beynost et Vaulx-en-Velin.

S'étendant sur une superficie de 23,9 km², cette commune agricole est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

L'immobilier à Miribel

Le parc immobilier de Miribel est constituéest composé d'autant de maisons que d'appartements. Les propriétaires représentent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Les HLM constituent, quant à elles, 18 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

La démographie de Miribel

Avec ses 9 127 habitants, Miribel est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Miribel.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIRIBEL

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    Guy Hoquet MIRIBEL
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