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Maison de ville Montluel 4 pièces 99 m2

99 m² - 222 480 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 100 m² sur 3 niveaux dans le centre de Montluel. Elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée avec coin-repas, de 3 chambres et 1 salle de bain. Côté extérieur vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison et d'une cave en sous-sol. De plus cette maison a entièrement été rénovée en 2016. A découvrir avec notre agence Guy Hoquet . Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4339

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

01120

Ville

MONTLUEL

Pays

France

Secteur

centre

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

222480 EUR

Taxe Habitation

500 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Coût Energie

720 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99 m2

Surface terrain

45 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Travaux à prévoir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montluel

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Montluel

Montluel (01120) est une ville assez calme du département de l'Ain, située à 11,91 km de Meyzieu, à 14,3 km de Décines-Charpieu et à 15,47 km de Rillieux-la-Pape. Elle est limitrophe des communes suivantes : Birieux, Le Montellier, Sainte-Croix, Tramoyes, Pizay, Saint-André-de-Corcy, Dagneux, Mionnay, La Boisse et Saint-Marcel.

Dotée d'une superficie de 40,6 km², cette commune agricole possède de multiples espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 7 112 habitants, Montluel est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 45 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %).

Logement

À Montluel, l'immobilier se compose surtout d'appartements (56 %). Les maisons individuelles représentent donc 44 % des logements. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant aux HLM, elles constituent 21 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montluel.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIRIBEL

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