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Maison Tramoyes 4 pièce(s) 102 m2

102 m² - Vendu

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Description de la Maison en vente

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : A découvrir sur TRAMOYES. Située dans un secteur calme de la commune, venez visiter cette maison moderne de 102 m² habitables composée d'une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage, le tout sur un terrain de 550 m² clos de mur. Le charme opère pour cette maison récente, à quelques minutes de Lyon ou vous pourrez profiter des beaux jours sur la nouvelle terrasse orientée Sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard nous emmène dans un séjour salle à manger de 30m² desservant au Nord une cuisine entièrement équipée. Derrière le séjour, une porte donne accès à une grande buanderie et au garage. A l'étage, un dégagement dessert au Sud deux chambres de 11 et 12m², à l'ouest une troisième chambre de 13m² et enfin au nord une salle d'eau de 6m² avec double vasque et douche à l'italienne. La maison propose des performances énergétiques optimales. Chauffage au gaz et double vitrage dans toute la maison. Ce bien dispose d'un garage de 21 m² qui permet de stationner un véhicule et de stocker. Un autre carport vous permettra de vous garer facilement. Le terrain quant à lui se situe entièrement à l'avant de la maison et bénéficie d'un ensoleillement idéal. Vous trouverez sur la commune de Tramoyes, une épicerie de proximité, un coiffeur et des kinésithérapeutes, ainsi que les écoles maternelles et primaires. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Réf. 4235

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Tramoyes

Logement, aménagements et impôts locaux : portrait de Tramoyes

Tramoyes (code postal : 01390) est une commune très calme de l'Ain, située à 9,43 km de Rillieux-la-Pape, à 11,24 km de Vaulx-en-Velin et à 11,38 km de Décines-Charpieu. S'étendant sur une superficie de 12,9 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Montluel, Saint-Maurice-de-Beynost, Miribel, La Boisse, Mionnay et Beynost.

Tramoyes et ses habitants

Avec ses 1 648 habitants, Tramoyes est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Près de deux tiers des actifs tramoyens sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages).

Tramoyes et l'immobilier

L'immobilier de Tramoyes se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des logements. On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (18 %). L'impôt foncier (14 %) est, lui, identique à celui de l'Ain.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tramoyes.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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