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NIEVROZ MAISON 4 PIECES

123 m² - 392 200 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le coeur du paisible village de NIEVROZ, laissez vous séduire par cette charmante maison familiale refaite à neuf sur un terrain de 1100 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m² donnant sur une terrasse et jardin exposé Sud, une chambre et une salle de bain. Un escalier moderne vous emmènera à l'étage qui se compose de 2 belles chambres mansardées et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous/sol complet aménageable. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4284

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

392200 EUR

Taxe Foncière

440 EUR

Coût Energie

250 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

123 m2

Surface séjour

37.9 m2

Surface terrain

1093 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

3

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

242.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Niévroz

Niévroz : aménagements, démographie, superficie et plus encore

Niévroz, ville de l'Ain, est une commune très calme, située à 7,59 km de Meyzieu, à 12,67 km de Décines-Charpieu et à 15,47 km de Vaulx-en-Velin. S'étalant sur une superficie de 10,6 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces végétalisés. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est très paisible.

Elle est entourée par Jons, Balan, Thil, Dagneux, Jonage et La Boisse.

Les habitants

Avec sa population de 1 502 habitants, Niévroz est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Au sein des actifs nièvrants, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (54 %). Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles).

Le logement

À Niévroz, on dénombre 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. Les propriétaires représentent 91 % de la population et les locataires, 9 %. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Niévroz.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIRIBEL

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