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Maison Beynost 6 pièces 200 m2

204.33 m² - 498 200 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence GUY HOQUET MIRIBEL vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de BEYNOST cette maison cossue en parfait état. Elle est édifiée sur un terrain de 1532 m² paysagé, arboré d'arbres fruitiers et exotiques. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie traversante de plus de 60 m² et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte. On accède ensuite à trois chambres spacieuses dont l'une avec sa salle d'eau puis à une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles aménageables ont une superficie de 190 m² au sol avec une grande hauteur sous plafond au centre. Élevée sur sous-sol complet, la maison dispose aussi d'une suite parentale, de deux grands garages, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. La maison est dotée de prestations de standing, aucun vis à vis. A découvrir au plus vite... Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4386

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

01700

Ville

BEYNOST

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

5 min

Prix

498200 EUR

Taxe Foncière

1980 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

204.33 m2

Surface au sol

539 m2

Surface aménageable

190 m2 environ

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

1532 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

3

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

89 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Beynost

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Beynost

Beynost, ville du département de l'Ain, est une commune tranquille, située à 8,07 km de Décines-Charpieu et à 9,65 km de Vaulx-en-Velin. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est voisine de La Boisse, Meyzieu, Tramoyes, Saint-Maurice-de-Beynost et Thil.

Logement

À Beynost, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (80 %). Les appartements représentent donc 20 % des habitations. Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Habitants

Avec sa population de 4 528 habitants, Beynost est une commune relativement jeune présentant un âge moyen de 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 46 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Beynost.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIRIBEL

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