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Maison La Boisse 4 pièce(s) 91 m2

86 m² - Vendu

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Description de la Maison en vente

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : Située dans l'ancien village de la commune, venez découvrir cette maison construite sur 2 niveaux. Celle ci offre un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale, un double garage, une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 181 m². Le charme opère pour cette maison récente, proche de LYON ou vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse orientée Sud. L'entrée s'effectue par la cuisine, qui nous emmène dans un salon/salle à manger pour une surface totale de 41 m² desservant au Nord, une buanderie avec toilette. A l'Ouest, une porte nous permet d'accéder directement dans le double garage isolé (une partie de celui-ci peut être aménagé pour une quatrième chambre ou encore bureau). A l'étage, un dégagement dessert tout d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements et une douche. Toujours à l'étage, vous retrouverez aussi une grande salle de bain avec baignoire et 2 belles chambres avec placards intégrés. La maison a été construite en 2013, il n'y a donc aucun travaux de rafraîchissement à prévoir. Double vitrage dans toutes les pièces, mode de chauffage électrique complété par des panneaux solaires qui rapportent environ 850 euros à l'année, ce qui permet de réduire considérablement les factures de consommation énergétique. Le terrain quant à lui bénéficie d'un ensoleillement idéal. Vous trouverez sur la commune de LA BOISSE, tous les commerces de proximité dont vous aurez besoin, ainsi que les écoles maternelles et primaires. A visiter rapidement avec votre Agence Guy Hoquet de MIRIBEL. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Réf. 4056

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Boisse

Population, superficie et immobilier : un tableau de La Boisse

La Boisse, commune de l'Ain, est une ville calme, située à 7,75 km de Meyzieu, à 11,15 km de Décines-Charpieu et à 13,13 km de Vaulx-en-Velin. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,2 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Tramoyes, Montluel, Beynost, Dagneux, Niévroz et Thil.

Logement

Le parc immobilier de La Boisse est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des habitations. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne dénombre que 2 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Habitants

Avec sa population de 2 903 habitants, La Boisse est une commune plutôt jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. 57 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Boisse.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIRIBEL

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