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Appartement Montluel 4 pièces 87.76 m2

88 m² - 178 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 88 m² sur la commune de MONTLUEL, situé au sein d'une copropriété des années 1980, proche du centre-ville. Il se compose de 3 chambres, un séjour d'environ 31 m² une salle de bains et une cuisine de 13 m² équipée. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave . Le plus de ce bien : l'appartement a été entièrement rénové et la copropriété dispose d'un parc. Le bien est soumis au régime de la copropriété - Copropriété de xxx lots - Charges annuelles : 2400€. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4324

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

01120

Ville

MONTLUEL

Pays

France

Secteur

centre

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

178200 EUR

Prestations / charges

chauffage + eau + EDF

Coût Energie

2496 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Année construction

1978

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface estimée

87.76 m2 environ

Surface séjour

31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montluel

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Montluel

Montluel (01120) est une ville assez calme du département de l'Ain, située à 11,91 km de Meyzieu, à 14,3 km de Décines-Charpieu et à 15,47 km de Rillieux-la-Pape. Elle est limitrophe des communes suivantes : Birieux, Le Montellier, Sainte-Croix, Tramoyes, Pizay, Saint-André-de-Corcy, Dagneux, Mionnay, La Boisse et Saint-Marcel.

Dotée d'une superficie de 40,6 km², cette commune agricole possède de multiples espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 7 112 habitants, Montluel est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 45 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %).

Logement

À Montluel, l'immobilier se compose surtout d'appartements (56 %). Les maisons individuelles représentent donc 44 % des logements. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant aux HLM, elles constituent 21 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montluel.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MIRIBEL

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